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坪山萨尔浒，天健瑞云府将会推出1318套房源，此项目本是坪山G11330-8045土地，是天健集团 深福保集团公司 深高新园区公司在2023年3月份深圳市集中化土地拍卖供地中联合竟得，商住楼毛坯限价4.1万/㎡！都是打破了那时候坪山的土地拍卖新纪录。

天健瑞云府，坐落于坪山区碧岭街道社区萨尔浒小区新龙路与湖清路交汇处东面，新项目所属的萨尔浒规划区，是深圳市第一批都是体量最大的“整乡综合”新项目示范点改革创新地，待将来附近项目全部落地，将建成超220万㎡商业综合体，也包含有70万㎡的商业及办公楼。

总占地面积约3.6万㎡，建筑面积约22.3万㎡，计容面积约16.3万㎡，建筑容积率4.75，小区绿化率30%，共由3栋8座住房构成，总高32-36层，划分成3个片区基本建设，推出的空中花园设计，每个小土地间有室外楼梯相通。

分别为1栋1/2单元住宅，2栋1/2/3/4单元住宅，3栋1/2单元住宅，4栋整体规划1所9班制幼稚园，在其中2栋4单位是保障性租赁住房，全是3梯6户/3梯7户设计方案。

总规划1642户，在其中商住楼1318套，保障性租赁住房324套，地底2层，规划停车位1800个，停车位占比约1：1

内置1所9班制幼稚园，附近200米范围内还规划有2所九年一贯制公立学校 1所36班制中小学，约2.3公里校区范围之内也有坪山科韵实验学校（9年制）新建。

此外依据2023年坪山教育部门学区划分，中小学学区划分在坪山科源实验学校小学，坪山实验教育集团科悦育才小学，中学学区划分在坪山科源实验学校中学部，坪山碧岭实验学校中学部，坪山实验学校教育培训学校中山中学，新合实验学校中学部。

最值得关注的是深圳市实验学校坪山学校也早已新建，在2024年9月份即将迎来第一批学生们，按照目前坪山大学区划分来说，该学校中学部要在天健瑞云府招收范围之内。

附近相邻坪山大路，锦龙大道等主干路，自驾游可以快速转南坪快速，坪盐通道，也有正在建设中的东部过境高速。

现阶段近期的14号地铁线路“锦龙站”距离约1.6千米，徒步必须23min，但是大门口就配有公交车站，可以直达地铁口，4站在龙岗大运，能够转乘3/16号地铁线路，也有深大城际，深惠城际配电线路，迅速顺通深圳市各种地区。