这么偏僻的招商雍云府还要卖单价40000你们觉得值得吗，昨天去踩盘说只有30套了不过是氧气央企这种房子你们觉得什么价格合适？

深圳龙华观澜招商雍云府 房地产商销售中心 张经理 136 9215 2020 手机微信同号 全天网上咨询服务项目。那么偏远的招商雍云府还需要卖价格40000大家觉得值得么，昨天去踩盘说仅有30套了只不过是O2中央企业这样的房子大家觉得哪些性价比超高？

【招商雍云府工程信息】

⚠⚠1⃣0⃣月最新投资项目动态性⚠⚠

占地总面积：2.7万平方米

总建筑面积：9.52万平方米

批地时长：2022日10月

房屋产权年限：70年

建筑容积率：3.5

小区绿化率：40

梯户比：2梯6户/3梯7户

车位配比：1:1

院校：行知学校院校.福城实验中学（九年一贯制）

物业管理：招商积余物业管理

交付标准：精装交付

交房日期：2025年11月30日前

主力产品：【精装交付】

单人间区段：4.3万 平均价

67平两室一卫   总价250-260

79平三房一卫 总价300-310

89三房二卫（竖厅）

总价：350-360

89三房二卫（竖厅）

总价：360-370万

110四房二卫

总价：450-480万

招商·雍云府】

深圳龙华·深圳龙华·九龙山数据城

华为公司邻 | 中央企业精筑 | 九龙山景 | 赠予精装房

雍系3.0匠著 总建筑面积约67-110㎡阔景院墅

【导航位置：招商雍云府营销推广中心】（深圳龙华区龙澜大道与福花路交汇处，华为公司九龙山正对面）

【项目可行性】

【房地产商】深圳招兴置业有限公司

【占地总面积】约2.7万㎡

【总建筑面积】约13.4万㎡

【建筑容积率】约3.5

【小区绿化率】约40%

【房屋产权年限】70年（2022年-2092年）

【停车位】换算后约1050个

【高层得房率】约77-79%

【已售户数】927套

【商品总面积】建面约 67㎡2房1卫/79㎡3房1卫/89㎡3房2卫/110㎡4房2卫

【物业管理公司】招商积余物业管理

【近百年招商 全球500强】

知名品牌中央企业整体实力 买房自信心确保

近百年中央企业招商局，是业务流程多元化的综合企业，集中化综合交通、特点金融业、城市与产业园区综合性投资运营三大核心产业链，2023年《财富》全球500强第151位。

招商蛇口45载匠心独运筑成，秉持“幸福生活承载体”核心理念。继观园、澜园后，再献雍系商品钜著，以雍系人居环境质量尚新深圳龙华人居环境艺术美学。

数据来源招商蛇口官方网站企业重要新闻，摘抄数据信息时长：2024年3月31日

【深圳市后轴，城市的发展关键过道】

擎领深圳市高质量发展流行势向

在北京十四五规划中，确立深圳龙华和大深圳前海中心、深圳福田-深圳罗湖中心，并排成为深圳三大“现代都市中心城市”。盐田区南连深圳福田，北连东莞市，承南启北，全线贯通物品，变成粤港澳之核的后轴新城区。

数据来源龙华新闻线上，摘抄数据信息时长：2024年03月31日

https://mp.weixin.qq.com/s/md4BCM62jWXCYPLFieShqg

【数字经济产业集群式】

12大产业园区深圳龙华独享其9

合理布局城市圈发展战略，深圳龙华做为数字经济的关键板块之一，独享9大产业区块链，大力发展5G、人工智能和国家高新技术，打造出新一代数字经济的企业总部基地。

数据来源湾TALK，摘抄数据信息时长：2024年03月31日

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1683125851500364996&wfr=spider&for=pc

好几家产业链大佬汇聚 规划区发展趋势前途无量

华为公司、郑州富士康、麦克奥迪和硅谷动力等多个知名企业入驻，推动规划区产业链迭代更新辉煌。

数据来源大时九龙山科技园区，摘抄数据信息时长：2024年3月31日

https://mp.weixin.qq.com/s/-6975is54kaZsevcVeIQGQ

（实图，仅作参考，不当作房地产商一切邀请和承诺）

【一山一河二湖五生态公园】

匹敌深圳市院墅区域环境景观网络资源

新项目集粹一山一河二湖五生态公园等珍稀生态环境，使规划区具有了匹敌香蜜湖、新闻、尖岗山等“绿色生态院墅区”生态遗传基因。

一山：九龙山

一河：观澜河

二湖：大水坑水利枢纽、茜坑水利枢纽

五生态公园：大水坑社区公园、九龙山生态公园、狮径生态公园、深圳龙华新斜山社区公园、深圳市民法典生态公园

本广告/宣传材料中涉及对工程周围环境、交通出行、商业服务、院校、规划建设及其它公用设施等详细介绍旨在提供相关信息，不属于房地产开发企业的所有要约承诺和承诺，交易双方的权利义务当地政府最后的审批文件及买卖协议所述内容包括实际交付为标准。

【多维交通 途顺同城】

地铁轨道交通：《深圳龙华十四五规划》中提到，运用6地铁线支线任务南伸、18地铁线在九龙山定线突破口，促进“产站城一体化”开发设计，该项目与地铁4地铁线长湖站直线距离约2.7千米（数据来源：百度地图导航，实际以实物为准），为梦想加快；

主干路配电线路：邻近龙澜大路、观光路等主干路，连通福龙路、福龙立交桥和侨城东路东延安全通道（在建中），迅速顺通深圳各区；

高速交通：邻近深圳外环高速/珠三角环线快速/高速等，方便快捷交通出行；

公交车线路：平行线约1km范围之内大约是6个公交车站、12条公交线路。

本广告/宣传材料中涉及对工程周围环境、交通出行、商业服务、院校、规划建设及其它公用设施等详细介绍旨在提供相关信息，不属于房地产开发企业的所有要约承诺和承诺，交易双方的权利义务当地政府最后的审批文件及买卖协议所述内容包括实际交付为标准。数据来源百度地图导航，摘抄数据信息时长：2024年3月31日。

【绿建二星，匠心品质】

建筑艺术的四重追寻

▲第一重：当代建筑立面风格建筑，由繁化简，简洁空气

▲第二重：竖向三段式建筑立面构图法，匠心品质

▲第三重：以湖蓝色和深灰为题材主旋律，组合米白色真石漆与香槟金色，促使工程建筑颇具层次感与挺拨感。

▲第四重：点式布局，蝶型门头、环景排列，光照视线更好

【云麓之境，雍享九璟】

景观工程以“借山还山，取法自然”为设计理念，以“三轴三环”为构造，以”六境九璟“为核心景观主题风格，打造出约2万㎡全龄化乐享生活湿地公园。

▲4大生命力互动空间：

望山泳游池、儿童游乐园、青少年运动基地、分享运动空间（24个小时扩大开放，与小区分离管理方法）

▲5重铺设娱乐空间：

有氧健身，儿童户外运动，望山歇息，休闲娱乐接待客人，冥想空间；

▲6大园林景观回家管理体系：

新意主入口、迎宾礼仪园林景观、礼序中心线、林隐次通道、太阳会客室、典礼生活阳台。

5大核心卖点

中央企业匠工质量

优选精典用料

LDK客餐系统软件

知名品牌家居电器

5大收纳整理管理体系

（之上为创意样板房实图，仅作参考，不当作邀请和承诺，且收纳整理体系以及有关知名品牌用料等属于可选质量提升的装修标准，还是要以买卖双方的房屋销售合同书及其附件为标准）

【我国TOP级物业标准 保驾护航圈层生活】

招商积余 我国一级资质

以配对贴心服务标准配备物业管理精英团队，从悦享、福享、尊享、质享四个方面提供符合高净值人群要求的高品质物业管理服务。

【房型赏析 约67-110㎡2-4居 阔景院墅】