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3期此次新房开盘推3栋1-5模块（共780套）

建筑面积为：约82-144平

约82平:3房2卫（180套）

约94平:3房2卫（120套）

约96平:3房2卫（180套）

约103平:3 1房2卫（90套）

约115平:4房2卫（165套）

约144平:4 1房2卫（45套）

三期建面约22万平米，占地面积3.7万平米

建筑容积率：4.24

小区绿化率：40%

园林景观总面积：1.3万平米

停车场：1405个 1:1.05（半地下一层和负一楼）汽车充电桩409个

住房停车位 1276 个 1:1:05

商业服务停车位 67个

公配车位 60（包括幼稚园40个）

管理费用：5.8元

交房时长：2027年9.30（实际时间待定）

精装交付

架空层高：6米   厅堂楼高：4/4.2米

3栋1模块48层顶3梯4户

3栋2单元48层顶3梯4户

3栋3模块31层顶2梯4户

3栋4单元31层顶2梯5户

3栋5模块31层顶2梯5户

院校:企密安中小学校，格致中小学校，深圳外国语深圳龙华校区(初中)

交房时长预估2027年9月30号

一、二期贴近优惠价三期以后，北站片区再苦检漏好产品，是一个项目的自信，而早期积淀的好口碑，同时也为新项目大大加分。2023-2024年，中洲迎玺一、二期共1388套房源进入市场，从全新办理备案情况看，总体去化约97%，已经接近优惠价。克而瑞数据表明，2024年，中洲迎玺工程项目的销售额/总面积/户数都是在我市TOP3。▲彩色图库：房企排名这是什么概念？上年深圳市共传出144张预购/现售证，加上先前顺销的新盘，100多个项目同台PK，中洲迎玺还可以获得这般考试成绩，足以证明销售市场并对认同。归根结底，中洲迎玺本身足够优秀，在北站片区内创出好几个“最”。项目总建面约45万㎡，这种小区规模，是北站片区别的小区里的3-6倍，4.24的建筑容积率乃是片区内最低。▲中洲迎玺设计效果图布局的约1.3万㎡的园林，是片区内最大的社区园林景观，打造出作用复合性、多维度立体园林景观设计，规划有森林系儿童游乐园、四季隐型轻氧运动场等功能，只需下楼梯就能享受。▲中洲迎玺设计效果图也有较大近180米楼距、2梯4户/3梯4户/3梯3户梯户比、超1：1的车位配比，无一不在为高品质的家居体验加仓。另一方面，做为45万㎡大盘完美收官，中洲迎玺三期以后，北站片区将敲响“房荒”警报器，近些年再苦有新房供应。整理北站-龙山片区，3房供货十分稀有，除中洲迎玺三期外，仅剩龙山片区待入市的独幢新楼盘，3房房型预估供给不足百套。自然，购房者还可以选择二手房，但是由于一二手房仍然存在价格差异，代表着，如果这回错过了中洲迎玺三期，也许就错过了在深圳龙华完善片区“检漏”的最后的机会。可预测性不断强化这里是深圳市买房人的“安全牌”最近几年，购房者最忐忑不安的事儿，便是“不足明确”。配套设施兑现的不足明确、新房子质量的不足明确、交房日期还不够明确……立在中洲迎玺三期的展览中心前，环顾四周，见到的大部分都是可预测性。城市界面持续尚新，附近好几个新建住宅小区相继入住，居住氛围日益深厚，曾经以枢纽站为导向的北站片区，越来越比较适合日常生活。在工程平行线约500米（百度搜索地图测距）的散散步圈中，往东，是建面约4.7万㎡的南区生态公园；往北，约13.4万㎡的万像系自主创新商业服务新建，建成后将成为深圳龙华第一个5评星购物广场。