深圳前海自贸·湾啟紫荆 开发商直销中心 代经理 13316469060 全天候在线咨询服务，主动来电咨询享内部更多的最低折扣和团购优惠。
自贸·湾啟紫荆位于前海三湾之一的妈湾，具体地址在听海大道与妈湾一路交汇处西南侧，背衔大、小南山，面环大海，周边环境优美。
交通配套
拥有“海、陆、空、轨、铁、直”六维交通体系，可快速对接大湾区生活圈。距离5号线妈湾站约550米，步行即可到达，通过5号线可到达前海蛇口各处，换乘其他线路可通达全市。此外，周边还有在建的深惠城际轨道（前保城际站），未来可便捷前往东莞、惠州。
项目规划与设计
占地面积与建筑面积：项目占地面积约1.5万㎡，规划总建筑面积约10.6万㎡，计容积率建面约7.7万㎡，容积率5.14，绿化率30.01%。
由三栋住宅、底部裙房和幼儿园组成，1栋1-2单元、2栋为36-37层的住宅楼，3栋为2-4层的幼儿园，1栋1-2单元底部为2层商业裙房。
采用公建化设计，外立面主材为玻璃幕墙和铝合金板材，花园及公区使用了大量石材面板，屋内配置全屋智能交互系统、个性化精装等。
户型特点
推出建面约96-142㎡三至四房户型，包括约96㎡竖厅3房2厅2卫，约108㎡竖厅3+1房2厅2卫，约111㎡竖厅3+1房2厅2卫，约121㎡横厅4房2厅2卫，约122㎡竖4房2厅2卫，约142㎡通透4+1房2厅2卫。
设计亮点
采用建筑新规设计，得房率高达92-100%，每户都有独立电梯厅，私密性好。户型以东南、西南朝向为主，采光面大，实用率高，转角处使用弧形玻璃且都是无柱设计，景观视野佳。
项目规划有18班幼儿园，楼下即为九年至学校，教育资源丰富，自带裙房商业，周边还有颐湾府底商、印里首期商业等，可满足居民日常生活和购物需求。楼下便是丝路长廊生态绿轴，周边还有公园绿地等休闲设施。
区域发展
前海作为深圳的核心区域，承载着整个粤港澳大湾区的资源，未来发展潜力巨大。妈湾片区通过“商改住”新增了约60%的住宅指标，释放了10来宗住宅用地，未来将有更多高端住宅和商业设施。项目定位为改善型物业，是前海核心区域内第一个新规后的楼盘，具有较高的投资价值和升值潜力。
