鹏瑞·鹭璟府开发商直销中心 代经理 13316469060 全天候在线咨询服务，主动来电咨询享内部更多的最低折扣和团购优惠。
鹏瑞·鹭璟府是深圳龙华区的一个新楼盘，由鹏瑞地产开发，这个开发商之前还开发过深圳湾1号这样的高端楼盘。项目位于龙华区鹭湖中心城，周边有山有湖，环境不错，未来还会有一些科技、文化、商业等配套设施。
项目总占地面积约5.73万平方米，总建筑面积约41.69万平方米，绿化率40%，容积率5，由15栋31至33层的住宅楼组成，总户数2447户。
这次推出的二期鹏瑞·鹭璟府有7栋和8栋，共384套住宅，户型面积从88到213平方米不等，有三房和四房，部分户型是精装现房，可以直接入住，部分是毛坯现房，可以自己装修。
价格鹏瑞鹭璟府预计2025年4月开盘，价格可参考一期鹏瑞颐璟府的均价5.52万元/平方米，但实际开盘价可能因市场行情有所调整。
户型项目推出的户型涵盖88-213平方米，具体包括：
88-91㎡：三房两厅两卫，经典竖厅设计，适合刚需购房者。
110㎡：四房两厅两卫，南北通透，适合三口之家。
144-163㎡：四房三厅三卫，横厅或竖厅设计，适合改善型需求。
213㎡：四房三厅三卫，横厅南北通透，适合高端改善型需求。所有户型得房率约82%，加上赠送面积后接近100%。
配套设施交通：项目距离规划中的地铁22号线观湖站约600米，未来交通便利。
商业：自带2.4万平方米的商业街，规划沃尔玛超市、网红餐饮等，周边还有先施购物中心、兴万和广场等。
教育：项目自带幼儿园，周边有观湖实验学校、鹭湖实验学校等。
绿化与社区：绿化率40%，规划中央园林、儿童乐园、夜光跑道等，居住舒适度较高。
总体来说，鹏瑞鹭璟府是一个适合刚需和改善型购房者的项目，户型设计合理，配套齐全，现房发售也减少了等待时间。
